ぱらそる@犬猫と暮らすちいさなおウチつくりましょ。

キジトラ猫&ゴールデンレトリバーと暮らす為の家を建てました。犬猫のこと、インテリアや収納、料理のことなど日々の生活を書き綴っていきます。時々趣味炸裂でカープやフィギュアのことも書くかも・・・。

2008年06月 | ARCHIVE-SELECT | 2008年08月

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希望の予備室

今のところ、子供はいませんが

やはり将来的には欲しいと思っています。

そのための部屋です。



しかし、希望を考えた時にリビングを最重要視、

あとはペットとの暮らし易さをフューチャーしたので

予備室(子供部屋)にはこだわり皆無。。

・・・ごめんね、将来のこどもちゃんよ。



まぁ、小さい頃は自分の部屋は使いこなせないだろうし

勉強はリビングでさせたいし

(私も自分の部屋ではなくリビングでしていた派)

旦那は大学からは自立させる!って言ってるし。

居心地はよくさせません(爆)

お年頃になったらある程度のプライバシーが守られる。

そんな空間でさえあればヨシとします。

・・・重ね重ね、ごめんね将来のこどもちゃん。



○使い方
   ・将来の子供部屋	

○広さ
   ・狭くて良い	





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| 理想のおウチ | 22:51 | comments:4 | trackbacks(-) | TOP↑

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希望のバルコニー(物干し場)

今のマンション、何が不満ってイロイロあるけど

ベランダが狭いことが何より不満なんです(((o(`・∧・´)o)))

ごん太関係のモノ(車に乗せる時のシートとかバスタオルとか)が

たくさんあるので、干すのも一苦労・・・


シーツも洗いたい!布団も干したい!となると

ほんっと恨めしくなるくらい狭いのです。



○広さ
   ・洗濯物、布団が充分に干せるように


○設備
   ・水洗あればなおBetter


○フロア
   ・寝室、パウダールーム、お風呂、洗濯干し場は同一フロアにしたい




	
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| 理想のおウチ | 22:25 | comments:0 | trackbacks(-) | TOP↑

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希望のパウダールーム&家事室

外では小鳥たちがさえずり♪

朝のさわやかな明るい日差しの中優雅に身支度をする♪

なんてのが理想です(*^_^*)

まぁ、わたしは寝ぼすけなのでほとんど妄想ですが(爆)


○作り
   ・造作家具
   ・カウンター+洗面ボウル


お風呂とは違い、ここは造作でお願いしたいと思います。

大きなカウンターに大きな鏡、周りにはステキなモザイクタイルをあしらって・・・。


化粧品、ドライヤー、髭剃りなどのグルーミング類

シャンプーやリンスなどのお風呂用品のストック類

タオルや下着やパジャマなどの衣類

これらをしっかり収納できるような造作家具を考えてもらいます。



○フロア
   ・寝室、パウダールーム、お風呂、洗濯干し場は同一フロアにしたい


=====


家事室を別にできるならそれがBEST!なんですが

床面積には限りがある。。。

間取りを考えてみて無理そうなら

「パウダールーム兼家事室」のようにしたいと思います。



○使い方	
   ・アイロン、洗濯たたみが出来るスペース	
   ・洗濯機の近くにポール(ホシ姫サマ)


こだわりの「洗濯家事動線」。

よりスムーズにするために、

アイロンなども出来るスペースを確保できたら、と思います。

あと、何かと活躍しそうなホシ姫サマも必須です。


洗濯関係もここで一括してする場合、

洗濯ばさみや洗剤などの洗濯物関係小物も

きちんと収納を考えたいと思います。





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| 理想のおウチ | 22:00 | comments:2 | trackbacks(-) | TOP↑

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希望のお風呂

最近のお風呂、スゴイですよね。。。

言い出したらキリがないくらい機能がありますよね。

でも、まぁ我が家は基本的な機能だけで充分です。



○作り
   ・システムバス


何より、掃除がし易いということで、システムバスがいいです。

しかし、メーカーもたくさんありますしね。。。迷いますね(>_<)



○広さ
   ・1坪or1.25坪


他との兼ね合いもあり、選択の余地はないかもしれませんが^_^;

ごん太はお風呂で洗うので、洗い場が少し広いとやっぱり使い易いカナ??



○機能
   ・(できれば)ミストサウナを付けたい~♪


「基本的な機能だけで充分」と言ったかと思えば^_^;

舌の根も乾かぬうちにとはこのことですな・・・(爆)


できれば。

あくまでも、できれば、です。



○フロア
   ・寝室、パウダールーム、お風呂、洗濯干し場は同一フロアにしたい





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| 理想のおウチ | 20:30 | comments:0 | trackbacks(-) | TOP↑

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希望の寝室

寝室は、寝るだけと割り切っています。

狭くてもいいので、シンプルでしっかり落ち着ける雰囲気にしたいと思っています。



○広さ
   ・多少狭くても良い	
       

ベット&小さなキャビネットしか置きません!…デキルカナ??

超シンプルで、ホテルのような寝室が憧れです。


 
○収納
   ・WICを作る(全ての衣類@衣替え不要、客人用布団などを入れる)	
   ・居室よりも収納の大きさ重視


シンプルにするには、表に物が溢れていたらダメなわけで。。。

収納は充実させたいな~と思います。



○フロア
   ・寝室、パウダールーム、お風呂、洗濯干し場は同一フロアにしたい


これは結構絶対的なこだわりなんですが

「着替え→洗濯→干す→たたむ→片付ける」といった

”洗濯家事動線”はとにかく使い易くしたいです!!



寝室

ベッド@K-FOREST
照明@ジャパンブリッジ





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| 理想のおウチ | 21:41 | comments:4 | trackbacks(-) | TOP↑

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希望のトイレ

これで1階部分の希望書き出し完了~♪

ノンビリ書いてたら、建築時にリアルタイム更新できそうにないので

スピードアップせねば(T_T) …実は8月3日が地鎮祭です☆



と言うことで早速。



○数、場所
    ・スペースが足りなければ1箇所でもいい	
    ・寛ぎスペースから直接見える!とかは避けたい
    ・玄関には近すぎないこと	


今のところ夫婦二人ですし、子供も多く産むつもりはないので

トイレを2箇所にするなら、その分他を広くしたい!と思っています。

掃除も楽だし^_^;



○イメージ
    ・思いっきりゴージャス or 和風


面積が小さいので、思いっきり遊んでも面白いんじゃないかな。


ローラアシュレイのゴージャスなクロスをアクセントにして

プチシャンデリアなんか付けて、手洗いもちょっと凝ったものにして・・・

もしくは!

○○焼きみたいな器を手洗いにして、和風なタイルを貼ったりした

ちょっと小洒落た和風居酒屋風のトイレもいいな~・・・



さて、どちらにしたでしょうか??



○その他
    ・配水管の位置に気をつける


トイレの水の音って意外と気になっちゃうんですよね、私。

寛いでいるときや、ご飯を頂いている時に

あまり聞こえないような配置でお願いしました。

・・・ある程度は仕方ないですが^_^;





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| 理想のおウチ | 19:55 | comments:0 | trackbacks(-) | TOP↑

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希望の畳コーナー

家を建てると決めてから、「畳の部屋を作ること」に

関しては全く迷いはありませんでした。畳大好き!!

とはいえ、しっかりとした和室をつくる余裕は物理的にないので

リビングとつながった畳ルームを設けたいと思います。



○畳ルームの使い方など
   ・たまに来るお客さまお泊まり室兼ゴロゴロ部屋
   ・ふすまを開けたらリビングと一つなぎになるように
   ・子供が産まれたらお昼寝ルームとしても
   ・冬にはコタツを・・・♪	


畳に座ってのんびりしっぽりお茶をすすったり

冬にはコタツで蜜柑を頂いたり・・・

こういうの、大好きです!!

滅多にはないだろうけど、お客様がいらしたら、寝室にもできるような

柔軟な使い方ができる畳の間にしたいと思います。



○素材、イメージ
   ・畳は縁なし琉球畳
   ・和モダン	


リビングとつながった空間にしたいので、和室然としているより

ちょぴり和モダンな雰囲気にして違和感があまりないようにしたいです。

広さはあまりとれないと思うので、縁がない方が広々と感じるし、

おしゃれなので、琉球畳で考えています。



○広さ、作りなど
   ・リビングと段差をつける(腰掛けし易い)
   ・段差に収納


畳にはゴロンと転がって寛ぎたいので、リビングと同じ床レベルというのは

少し抵抗があるので、段差をつけたいです。

大人数が集まった時なども、ソファ替わりに少し腰掛けられるようなイメージで。



畳の間

和箪笥@CCDS(ココデス)
照明@AMBER FOREST





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| 理想のおウチ | 22:31 | comments:6 | trackbacks(-) | TOP↑

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希望のリビングバルコニー

ごん太(散歩以外)も天も室内飼いの子たちなので、外の空気を味わえるような

リビングから出られるリビングバルコニーが作れたらな、と思っています。



○リビングバルコニーの使い方など
   ・リビングからそのまま一体感をもった空間に
   ・中庭風に出来たらなお良い
   ・オーニングをつけたい


外ではあるものの、リビングと同じ感覚で使えるような空間にしたいです。


コの字型やL字型の家にして中庭風にできたら、プライバシーも守りつつ、

外部空間としても半内部空間としても楽しめるのでいいな~と思いますが、

床面積がかなり削られそうなのでちょっと無理カナ・・・


オーニングはおしゃれでありながら、実用性にもすぐれているという

ステキアイテム☆☆是非取り入れたいと思います!



○素材
   ・できればタイルデッキ


ウッドデッキも考えましたが、メンテナンス・我が家の(希望の)テイストを

考えるとタイルデッキがいいな~と思います。

ただ、やはりタイルの方がお高くつくようなので(>_<)

・・・もちろん物によりますが割合として

最終的には他との兼ね合いも考えて、素材は検討しようと思います。


オーニング、折り戸、タイルデッキ・・・かなり好みです(*^_^*)
リビングバルコニー

折り戸@東工シャッター(写真は店舗用なので一般住宅には難しいらしいです。。。)





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| 理想のおウチ | 01:01 | comments:6 | trackbacks(-) | TOP↑

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希望のリビング

我が家の生活スタイルは、

”リビングに家族みんなが集まって過ごす”

というのが基本パターンです。

リビングはそれを元に希望を考えました。



○リビングの広さなど
   ・極限まで広く
   ・できれば吹き抜け(2階リビングなら勾配天井)
   ・明るく


家族全員が一番長い時間を過ごす部屋なので

最優先で広くして、天井も高くして開放感を出したいです。

ごん天が暴れても走り回ってもフフフ♪と余裕な感じで

微笑んでいられるような広さは確保したい。。。


そして、リビングは明るく。コレ基本ですね♪
    
(でも、紫外線は勘弁なのでLow‐Eで!(o^^o))



○リビングの窓    
   ・デッキ側にフレンチドア(若しくは折り戸)	
   ・出窓


リビングの外にはデッキを作って、

ごん天が安全に遊べたり寛げたりするスペースに

したいと思っています。

ドアを開放するとリビングと一体感が出るように

フレンチか折れ戸で。

(カフェなんかにつけてあるようなおしゃれ扉にしたいな☆)


出窓は、天の日向ぼっこ用。

今のマンションでも出窓でビタミン補給しているようなので

是非、付けてやりたいです。(出来れば南側に)



○その他
   ・PCコーナーを設ける


昨日の「希望のダイニング」エントリーでも書いたように

これはリビングorダイニングどちらかに設けられればいいです。

ココを無線LAN基地にしたいと思っています。


リビング

ラグ@【ファブリック/ラグマット】1406-669 アクセントラグ ステイ ラウンド
ソファ@SHOP TOYO KITCHEN 
照明@【ポイント5倍!7/28 朝9:59まで】
   【送料無料】フォスカリーニ「CABOCHE」【要電気工事】





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| 理想のおウチ | 22:27 | comments:2 | trackbacks(-) | TOP↑

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希望のダイニング

ダイニングは、キッチン以上に希望が思いつきません^_^;



○ダイニングセット以外何も置かない

これにつきます。

あと、PCコーナーを設けたいのですが

これは、ダイニングかリビングか

どちらでもいいので、納まりがつく方で。

と考えています。


収納は、パントリーにお任せで☆



○ダイニングセット

ちょっと重厚感のあるステキな

セットを置きたいと思っています。

猫足家具が好きなのですが、数が多くてゴテゴテするのも

避けたいので、一点豪華主義でいきたいな♪


ダイニングセット

左2つ@大塚家具
右@クレセント(輸入家具&雑貨)・・・だったかな。





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| 理想のおウチ | 23:43 | comments:2 | trackbacks(-) | TOP↑

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希望のキッチン

現在のキッチンは(いや、「台所」と言った方がしっくりくるだろうけど(-"-))

「使い勝手が悪い」「収納が少ない」「閉鎖的」の三重苦。



逆に言えば、その台所に慣れているので

最新設備バリバリのシステムキッチンにしても

使いこなせるかどうか不安^_^;という気持ちもあります。



なので、こだわりがそこまで思いつかなかったのがキッチンです。

が、一応まとめとかなきゃってことで出したのが以下の希望。

(まぁ、ショールーム行ったらそこで話しは変わってくるかもしれませんが)



○キッチンの形	

・I型対面orL型
   家族で料理を作れるスペースを確保したい
   料理を作りながら家族の様子がわかるようにしたい


まぁ、今も足元にごん太、キッチン背面のカウンター上に天を従えて

料理を作っているので家族の様子は分かりすぎるほど分かるのですが(笑)

なんせ、狭いし使い勝手が悪いので、二人をよけながらどかしながら・・・

そうしたら手を洗いなおして・・・そうしたらまた別のいたずらが発覚して・・・

「えぇい!事が進まん!!!」って事が多々あります。



その辺りを解消するために、ごんと天が私にぴったりくっつかずとも

私の動きが見え、且つ私もごん天の様子が分かるような

ある程度余裕のあるつくりにしたいな~と思います。



○キッチンのカラーなど

・カラーは白系で
・天板は人工大理石
    掃除がしやすいように
    質感が好みなので
・シンク下はフリースペースにしてゴミ箱収納に
    動線を考えて


ココは、何より掃除がしやすいようにが一番です。

最近の人大は、熱にも汚れにも強いというので

好みで、人大をセレクト。

色味は、明るく少しでも広々と見える白系で考えています。



○キッチンの収納

・バックセット+パントリーをつける
・ダイニング側に吊り戸棚は不要	


I型対面、L型いずれにしても、圧迫感が出る吊り戸棚は付けない方向で。

その分減ってしまう収納はパントリーで補いたいと思います。

パントリーがあると、ごん天のいたずら防止にもなるかな~。

(いたずらしそうな物は何でもつっこんでおけるので。。。)



○設備関係

・食洗機必須
・出来れば浄水器、生ゴミ処理機
・蛇口はシャワーヘッド


食洗機って、水道代・時間の節約にもなるし、グラスなんかも

ピッカピカになるらしいですね!!

おまけに汚れた食器の避難場所にもなるという♪

今は、天がいたずらしないように、洗い物がでたら速攻洗う。

という落ち着く暇も一息つく暇もない生活なので、そこは解消したいのです。

なので、これは必須条件。



あと、シャワーヘッド付き浄水器。

今は普通の蛇口にホームセンターで売っている浄水器を付けてるだけですが

シャワーがあったらかなり便利だと思うので。

飲み水は、ミネラルウォーターを買っていますが、

新居ではアクアクララを狙っております ||_ σ)チラッ



生ゴミ処理機。小さな畑を作る予定だし、ゴミも減るし一石二鳥かと。

街によっては助成金も出るらしいので、調べとかなきゃ。



○その他

・2階キッチンならば、キッチンバルコニー		
・南側はさけたい	


2階キッチンだと、きっと意外と困るのがゴミの一時置き場かと。

小さくてもいいので、サービスバルコニーみたいなものがあれば便利かな。



・・・こだわりはあんまり無いな~と思ったのですが

文章にすると結構長くなっちゃいました^_^;

でも、設備関係のメーカーとか、こだわってないんですよね。

ここまで進化すると、あとは好みの問題が一番大きいのかな、なんて思いますので。





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| 理想のおウチ | 22:12 | comments:2 | trackbacks(-) | TOP↑

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希望の玄関

現在住んでいる賃貸マンションの玄関は・・・

「狭い」・「靴箱がない」・「暗い」の三重苦。

(まぁ、ごん太と暮らせることを第一条件にしたので
他はほとんど何もこだわれなかったのですが^_^;)



家を建てる時は、これらを絶対クリアした

玄関にしたかったのです!!

そこで、私がこだわったのは・・・



○「シュークローク」

・玄関扉を開いた時に雑然としているのを何とかしたい
  =シュークローク内は少々乱雑でもいいので(いいのか?!)
    たたきには、(なるべく)何も置きたくない
・一日履いた靴をすぐに靴箱に入れたくない
・玄関周りの小物なども(子供ができたらベビーカーやらおもちゃやら)
 一括して置けるようにしたい


という理由から、玄関に靴箱を置くよりも

シュークロークの方が私の希望の理にかなっているな、と思いました。

床から天井までフルで置けるようにすれば、かなりの収納量になりそうですし。

もし余裕があるなら、コート掛けなども付けられたらな~。


但し、このシュークローク。

問題なのが、靴をそのままむき出しで置くので

どうしても匂いがち。。。なんだそうです。

換気をどうするか、考えておかないといけません。

(換気扇or窓orもしくは発想の転換で棚自体に扉をつけるか・・・)



○「おでかけ・おかえり動線」

・動線をスムーズにしたい


シュークロークありきの話になりますが

玄関に靴箱を設けるより、どうしても、動線が長くなります。

また、シュークロークで靴を脱いでも

玄関に戻る際には何かしら履かなくてはいけなくなり

どうしてもたたきに靴を置かざるえません・・・

動線1

なるべくスムーズにするには、シュークロークにも入口出口を

きちんと設けることが解決方法かな、と思います。

空間に無駄が出てしまうのが難点ですが、

私は「玄関のすっきり度」「動線」を

最重要課題にしました!!

動線2



○「明るさ」「広さ」

・家自体が広くないので、
 玄関はなるべく明るく
 (視覚的に)広く感じられるようにしたい


毎日家族が出入りするのも、お客様をお迎えするのも玄関なので、

居住空間ではなくとも、なるべく明るく、広くできたらな~と思います。

とは言っても、物理的に広くすると他のところにしわ寄せがくるので

視覚的に広く見せたい!というところが本音ですが。。。



ココは、吹き抜けで開放感を出し、FIX窓などで明かり取りなどをして、

何とか「家の顔」の玄関を完成させたいな♪と思います。





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| 理想のおウチ | 23:03 | comments:0 | trackbacks(-) | TOP↑

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希望の間取り

家のテイストを固めたので

今度は私の希望の間取りを考えてみました。



○1階○
玄関
キッチン
ダイニング
リビング
畳コーナー
トイレ
デッキ

○2階○
寝室
お風呂
パウダールーム
家事室
予備室
バルコニー

○その他、どちらにでも○
書庫
書斎
小屋裏



狭小土地なので、欲張らずにまとめたつもりですが

結構ムチャがあるかも。。。

まぁ、あくまで希望なので、この程度でいいでしょう。(多分)



ここでは一応1階にリビングなどを持ってきていますが

1、2階逆転プランでも、全く問題なし。

そこは土地に合わせて、ということで。



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| 理想のおウチ | 22:09 | comments:4 | trackbacks(-) | TOP↑

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好きなテイスト

家を建てる時に楽しみなことと言えば、

どんな間取りにするか??

どんな雰囲気の家にするのか??

ってことですよね♪♪(予算は考えずに^_^;)



我が家は建築までに時間はたっぷりあったので(泣)

以前に(間取りを中心に)考えていた

希望をもっと細かく考えていくことにしました。

そして、それらをまとめてファイルを作成。

設計士さんに参考にしてもらう資料にしました。



「自分の好き」ってどんなんだろうか?

☆テイスト☆
・ヴェルブラン風(芦屋にあるレストランです。とってもステキなんです(*^_^*))
・フレンチアンティーク調
・上品で普遍的でシンプル

ついでに、家のベースとなるものの希望も。

☆コンテンツ☆
・出来る限りローコスト
・なるべくメンテナンスフリー
 (もしくはメンテナンスし易い、メンテナンス時ローコストなもの)
・ランニングコストが低い事
・通気、採光がいい事
・防犯対策が施されていること
・掃除がし易い事
・動線が考えられている事(回廊式など)
・ペットとの生活を快適に
・廊下は極力減らし、居室を大きく
・収納の充実(物を外に出さない)
・2階リビングでも可


ヴェルブラン
注)ウェディングサイトの「ヴェルブラン」ページ内画像を拝借しました



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| 理想のおウチ | 22:06 | comments:0 | trackbacks(-) | TOP↑

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どんな家にする?

土地探しを本格的に始める前から、本やネットを見たり

友達の家を見学したり、住宅展示場に行ったりしていたので

ざっくりとですが、希望がありました。



それがこちら。

・リビングダイニングは20畳以上、家具以外はなにもない
・畳の部屋も必要(琉球畳)
・中庭スペース
・図書スペース(ファミリースペースみたいなところ)
・ごん太が普段いれる場所(テラコッタタイル?)
・大きな梁(空も歩けるように)
・納戸(使っていた家具を全て入れて収納)
・寝室には大きなウォークインクローゼット(今使っているクリアボックス入れる)
・ごんそらのもの収納スペース、空のお手洗いスペース
・旦那のDEN(壁一面本棚)
・キッチンには食洗機(標準で)
・ガスを引く
・バスにはカワック・ミストサウナ
・壁はそらがいたずらしてもOKな腰壁?
・ごん空用洗濯機置き場
・食品庫(パントリー)があるキッチン
・玄関にシューズクローク

土地もほぼ決まったので、もっと細かくまとめてみることにしました。





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| 理想のおウチ | 01:20 | comments:0 | trackbacks(-) | TOP↑

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土地の事情~その2・いつになったら~

この時点では、仮予約した土地も地つなぎの土地も

まだだだっ広い更地で、いまから造成やら地目変更の手続きやらの

役所関係手続きなどやっていくところでした。

だからこそ、土地を見つけてから着工までに

こんなに時間がかかっているわけなんですが・・・



実は、当初はもっと早く着工予定だったんです。

融通も機転も効かないお役所が絡んできたり

(きちんと働いているお役所勤めの方々、申し訳ございません。
ただ、建築地域の建築調整課に問い合わせ電話を
かけたときもビックリするくらい、いい加減で勉強不足で、
且つ傲慢な態度で接せられて怒り心頭!!になったことがあるのも事実です(-"-)
組織が大きいといろんな人はいますけどね。
お役所関係はちょっとその割合が多い気がします・・・
お役所で一生懸命働いている方が一番可哀想ですよね。)

その他もろもろモロモロ諸々(笑)ございまして、ズレにズレルこと



その数、今現在(2008.7)までに4回!!



「土地決まったよ、建てるよ」と言い続けて

その間、時期がずれまくって、何度心が折れそうになったことが(T_T)

このまま一生、建てられない気さえしていました。

「まるで、狼少年みたいだよな。。。」なんて悲しく思ったり。

ズレタ回数が3回に達した時からは反省して、

ほんとにきちんと建てられるまで

もう誰にも何にも言わないぞ!と心に決めたものです。



=====
もう一つ持っているblogで
3回目に着工がずれた時に書いた文章です
(2007.2.18/記載 2008.7.20/加筆)


”2008年3月着工予定でいよいよ家作りをスタートさせます!”

なんて、TOPページにはりきって書いている、

土地が決まってテンションアゲアゲの当時の私に

伝えなければいけないことが出来ました。



”着工日、またまた延びるんだって。。。。約3ヶ月ほど。”



来年の夏には新居完成予定だったのですが、

この様子だと、”来年中に引っ越せるのか?!”

っていう状況です、確実に。



今のところ、住宅ローン減税も2008年入居までしか出ないみたいだし

(といいつつ、延期延期・・・とされてきている制度なので

 今後はどうなの??って思ったりもして。
 
 でもまぁ、控除額も縮小傾向だし、さすがにもう本当に終わりですよね)

これ以上延びてしまったら、本当に本当に本当に

我慢ならないかもよ、お姉さんは・・・



一番最初に聞いた話では、

今年(20007年)ギリギリで着工までこぎつけるかもって話で、
    ↓
それが来年(2008年)に入ってしまうって話になり、
    ↓
次には来年(2008年)3月になり、
    ↓
で、今度は3ヶ月押しの(2008年)6月です。



とは言っても、場所も価格も広さも建ててもらう工務店も

気に入っているし、そう簡単に別の土地が出るような

土地柄でもないし、ここは辛抱強く待つしかない!・・・のかなぁ。。



う~~~ん。今までも”来年の3月着工なんてまだまだだ~~~”

って思っていたので、更に延びるとなると正直先が長すぎ。です。

完成時には、私ももう31歳。人生設計、家族計画を考えると

いろんな意味でそんなにノンビリとしていられる

年齢ではないのは、残念ながら火を見るよりも明らかです。
(今だって充分ノンビリしていられる年じゃないのにぃ)



おまけに、ごん太ももう10歳。完成時には11歳(もしかしたら12歳になってるかも)

早く、広々とした快適な空間で過ごさせてあげたい。

空と思いっきり追いかけっこ出来るうちに、たくさんさせてあげたい。



だから、もうこれ以上延びないでね~~~~お願いです!!!!

=====



その後、空が亡くなってしまい、空を思いっきり遊ばせる夢は

一生叶わぬものになりました。。。

今の願いは、無事建って、平穏に暮らすこと。

ただそれだけなんです~神様~~~~~(>_<)





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| 運命の土地への道 | 01:03 | comments:2 | trackbacks(-) | TOP↑

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三択の答え

1、仮予約した土地(時間がかかる)
       変形地だけど一番お安い土地。
      だけど建てるまでに時間がかかる(2年待ち)駅近。

2、高いけど整形地(すぐに建てられる)
       整形地だけど一番高い(1の1.5倍くらい!)
            でも、すぐに建てられる。駅からは一番遠い。

3、高くて建物の融通が利きそうにないけど少し広い(時間がかかる)
      土地の形も値段も1と2の間。
      建物の融通が利きそうにないけど土地は少し広い。
      但し、ココも時間がかかる(2年近く?詳細未定)駅近。



何れも、最寄り駅は同じ駅です。

みなさんなら、どれを選ばれますか?



我が家のこだわりは以前まとめたように

・閑静な住宅街 
・周辺の街並み 
・広さ 
・値段 
・ケチがついていない 
・買い物施設が整っている 
・校区 
・駅近 

です。



整形地に越したことはないし

広いに越したことはないし

早く建てられるに・・・(以下同文)



ただ、やっぱり冷静に考えて

自分達の優先順位を眺めていると

答えは簡単です。



と言うことで、我が家は仮予約した「1」の土地で

家作り進めていくことに決定しました!!パチパチ☆☆

(でも一応契約するまでは、他の不動産屋さんには

土地探しを続けていると言って情報は貰うようにしていましたが

その後、いい物件は出ず、最終的にこの土地でいくことになりました。)



迷った時は、初心に戻り、考えを整理するに限りますね。

(2006年9月)



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| 運命の土地への道 | 18:46 | comments:0 | trackbacks(-) | TOP↑

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三択??

以前私が種まきしまくっていた中から追加で二社

また電話やFAXで物件を紹介してくれる不動産屋が

新たに登場しました。

中の一社から紹介してもらった土地がそれまたなかなかだったんです。



土地@広さ、場所ともにOKで整形地。
   金額はちょっと頑張らないと・・&駅が少し遠くなる(徒歩圏)




そして、なんと検索×検索していたときに

たまたま仮予約している土地の地続きで

開発される予定の物件サイトを発見!!

(この二つの土地は元々一つの大きな土地だったらしいです)




広さはOK!むしろ少し広い。(一つ一つの区画が)

場所は仮予約地と同じトコですからね、OKです。

だけど、今から開発ってことで値段は明確ではありませんでした。

”こういう開発を予定してるんで、

興味あったら問い合わせくださいね

とりあえずの資料を送ります。”という感じ。

ただ、鉄筋なので高くなりそう!っていうのと

もしかしたらあんまり間取りや設備なんかの

融通は効かないのかも。という印象でした。



しかし、なんだかんだで


1、仮予約した土地(時間がかかる)
2、高いけど整形地(すぐに建てられる)
3、高くて建物の融通が利きそうにないけど少し広い(時間がかかる)


土地を探し始めた時は、想像だにしなかったまさかの3択!!



どうする?どうなる??

(って、煽るほど悩みませんね・・・^_^;)

(2006年8月~)





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| 運命の土地への道 | 02:16 | comments:2 | trackbacks(-) | TOP↑

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土地の事情~その1~

仮予約した土地は、全9区画の販売だったのですが

3区画ずつ建てていくため、第一期~第三期工事に

分けられて建築されていくということでした。

(ちなみに私達が問い合わせた時にはもう残りは2区画しかなく

あまり選択の余地はなかったのです(T_T))



我が家の土地は、第三期工事に割り当てられていたため

この時点で竣工は約2年先になるとのこと。

ご存知の通り、建築条件付きは、

契約してから3ヶ月以内に着工しなければならないので

時期が来るまで、【仮予約】のまま。

もちろん、手付金もこの時点ではまだ未払いです。



これ以上の土地がでることは難しいとは思いましたが

せっかく2年近くも期間が空くので、

その間も土地探しは一応続けることにしました。



連絡をくれていた不動産数社に事情を話し、

引き続き土地探しは(一応)続けること、

仮予約以上の物件があればご連絡頂きたいということ、を

お伝えしました。

(2006年8月~)





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| 運命の土地への道 | 19:54 | comments:2 | trackbacks(-) | TOP↑

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祝・(仮)決定!!!

S不動産から紹介された今までの中では

”考えてもいいかな~”と思えた土地を見に行った翌日

D不動産屋に行ってきました。

問い合わせた物件以外にも気になるものがあったので

いくつか案内してもらうことに。

(中古物件とか見せてもらいましたが、ここはスルーで・笑)



で・・・いよいよ本命物件へ。



いいじゃないか!!!

うん!いいよ、ココ!!!




サイトで確認できていた広さ、希望沿線ということはもちろん

お値段もイイ!!

駅からも近い!!

9区画販売なので街並みも綺麗(になるだろう)!!

(これは後に分かりましたが、地つなぎでお隣にも別業者が施工する
 8区画があり、ここ一体同時期に引っ越してくる感じになり
 ご近所付き合いもしやすいかな~とも思ってます)

建築条件付きではあるものの、施工会社は
とってもステキなところ!!

(この施工会社が建てた建物も何件は見学しました)




今まで散々土地探しをしてきて

ここまでの好条件はみたことないし

今後なかなかでるものではないとドキドキしました(笑)



でも、周辺地域の地価を考えると

信じられないような価格設定。

何かあるんじゃないか・・・

しかも、こんな人気地域にこんな広い(9区画+8区画も建てられるような)

土地が出てくるなんて・・・と思ってそれら二つのことを一応確認。

しっかり納得できるものだったので



☆。゚+.その日に仮予約をしました☆。゚+.
(ただ、建築条件付きなので、この時点では【仮】です。)



ようやく、家作りが一歩進んだ日でした。

(2006年8月20日)





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| 運命の土地への道 | 22:25 | comments:2 | trackbacks(-) | TOP↑

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こちらが運命?!

この頃、まだS不動産からもまだ連絡はもらっていました。

毎日のようにFAXや電話をくれるんですが、どれもイマイチ。

そんな中、S不動産にしては珍しく、こちらの意に沿った物件を

紹介してきたので(笑)D不動産に足を運ぶ前に

一度そちらも見てみることに。



土地@場所、大きさは問題ナシ。
    こだわってはなかったが、土地の形も綺麗で南向き
    値段も許容範囲内。
    但し、建築条件付(コレ自体もそこまでこだわりないけど)で
    その施工先がどうも好みではない。




建築条件は金額プラスで、はずせるらしかったけど

どちらにしろ、D不動産の物件を見ないことには。

ということで保留。

(2006年8月)





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| 運命の土地への道 | 21:51 | comments:3 | trackbacks(-) | TOP↑

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運命の土地?!

この日も検索、検索、、、

すると、今まで見たことのない

ネットに掲載ホヤホヤ(らしき)土地情報を発見!!



聞いたことない不動産屋さん。

金額も書いてない。



でも。



場所、大きさは正にビンゴ!!

他に載っている土地情報も
興味をそそられるものばかり!!

「こんな価格はもう二度とでません」
なんて謳い文句が!!




今まで土地を探してきて、ここまで気持ちがゾワゾワしたことはなかった(>_<)



でもでも。



まぁ、値段見ないことにはなんともなぁ。

駅近っぽいし、どうせべらぼうに高いんだろうな~。




なんてネガティブな気持ちにも一瞬なり。



でもでもでも。



問い合わせてみないことにはどうにも始まらない!!



と思い直し、メールメール☆☆

即対応があり、早速そのD不動産屋に足を運ぶことになりました。

(2006年8月)





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| 運命の土地への道 | 00:06 | comments:0 | trackbacks(-) | TOP↑

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相手にしてもらえない日々。。。

探している場所は、今住んでいる所からは少し遠く

そうそう頻繁に足を運ぶことも難しかったので

まずはネットで大手から地元密着型の不動産屋さんに

登録したり、問い合わせたり。

そして、後はひたすらいろいろなワード検索する日々でした。

(何か引っかかってきたら、そこからたどって×2)



しかし、登録したり問い合わせたりした幾つもの不動産屋には

条件が条件なので、なかなか相手にしてもらえず^_^;

電話してきてくれたのは、2箇所くらいでした。

(その他の不動産屋は見事にスルー)

連絡がきた中から、いくつか土地を見学しました。



土地@前面道路がかなり広い、交通量も多そう、値段が高い、その他の条件はまあまあ

土地@現状古屋有り、駅からかなりの坂、その他の条件はまあまあ

土地@旗竿地、値段が高い、駅からは近く、買い物施設・公共施設はOK

土地@前面道路が私道で狭い、物件まで込み入った道路、大掛かりな造成必要、
   広さ、値段はいいんだけど・・・




やっぱり、値段と広さだけで”イイナ”と思うものは

なにかしら欠点があるもので(当たり前ですね)

その欠点が許容範囲か否か、が決定打になってくるんですよね、きっと。



我が家は土地の向きや形なんかにはこだわりがないので

その分、場所や金額や大きさは譲れなかったんですがそれがなかなか(T_T)

元々人気のある土地で探していたので、土地自体もでないらしいんです。



しまいには、過去に事件があった土地まで登場したりして。。

それはさすがに、、、ってことでまだまだ土地探しは続く。。。

(2006年8月)





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| 運命の土地への道 | 21:19 | comments:0 | trackbacks(-) | TOP↑

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私達の土地条件って?!

通勤時間

価格

広さ








何を優先順位の上位に持っていくべきか。

焦ってばかりでも埒があかないので

(この頃は全く土地情報が出ず、少々焦りぎみでした・・・)

もう一度夫婦で希望を整理してみることにしました。



tochijyouken




結果、夫婦ともに「○」以上になったのは

・閑静な住宅街
・周辺の街並み
・広さ
・値段
・ケチがついていない
・買い物施設が整っている
・校区
・駅近


となりました。

そして、通勤時間の現在の許容時間は30分だけど

これら全てが完璧に揃った物件ならば、

それより多少超えてもOK(但し1時間近くかかるのはNG)としました。



土地の場所、値段、広さにはやはりこだわろう。

でもプランで補えそうならば、土地の形や

接道面などはそこまで重要視しない!



これを再確認したところで

私の怒涛の検索&不動産屋さんへの問い合わせ&登録が始まりました。

(2006年8月)





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| 運命の土地への道 | 00:35 | comments:0 | trackbacks(-) | TOP↑

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土地見学に行くまでもなく。。。

その後もS不動産に紹介されるところは

既に私がネット(yahoo不動産情報のような一括検索できるような)で

見ているようなところばかり。そのようなサイトにに出てるって事は、



1:個々の不動産屋で売れない  
  (これは顧客に個別に連絡するところもあるだろうし
   いきなり自身のサイトに情報載せるところもあるだろうし、
   いろいろな手法で営業してると思います。
   なので、一概に”ネットの情報全て=古い”
   とも言い切れない気もしますが。)
    ↓
2:不動産ネットワーク(みたいなのあるんですよね?!)に載せて
  その土地を扱える不動産屋が多くなっても売れない
  
    ↓
3:不動産情報を検索できるサイトに掲載



ってことですよね。たぶん。。。2と3は同時進行があったりするかもだけど。



そんな物件ばっかり連絡してくるもんだから

”だからさ~。自社物件とかさ~。

自分達が足で探して見つけてきた掘り出し物とかさ~。(←甘い^_^;)

何か出ないもんなのかな~。”

と心の中で言ってる日々が続きました。



一応細かく条件を聞いてみても

”見学に行くまでもなくパス”って所ばかり。

コレは条件をゆるくするべきか??



悶々と考えていたところ・・・



電話連絡してくる担当者がいつの間にか代わりました。

(つまりは、旧担当者はなかなか首を縦にふらない私達を

部下に押し付けたみたいなんです!)



連絡もなく担当者を代えられ、若干不穏な空気に。

(担当が代わったこと自体は別にいいんです。

タバコをお客の前で吸って、其の吸殻を

建築地に捨てるような人ですからね。)

その代わった担当者さんは、いい人なんだけど

ちょっと頼りになりそうにない。。。



ダイジョブか??



しかし。現実的には厳しい条件なのは事実なので

こちらとしても、妥協案は出さねばなるまい。

と、ちょっと希望地域を広げたのもこの頃。



そして、S不動産と心中するのは得策ではないと

いろいろな不動産屋さんに連絡をとりはじめたのもこの頃でした。



広げた希望地域には友達も住んでおり、住みやすさは折り紙つき。

しかし”ちょっと通勤に時間がかかるのでは”というのが旦那の言い分でした。

(2006年5月~8月)





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| 運命の土地への道 | 21:47 | comments:0 | trackbacks(-) | TOP↑

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HMをピックアップ

土地探しと同時に、住宅展示場巡りもして

いくつかめぼしいHMをピックアップしたのもこの時期です。

土地が見つかったら、すぐに動けるように(>_<)



見学会などにも何回か参加して

居住されている方とお話したり。

どんな土地が見つかるかも全く検討付かない中

そこのHMが見繕ってきた土地で図面を書いてもらったりもしました。

このころは、夢ばかりが大きくて。。。。

(いや、今もか?!)




肝心の土地は、レンタカー借りて、”この辺りはどうじゃ?”と

希望地近辺をウロウロしたりもしてました。



売地が出てて、看板が立ってて、そこに連絡して話を聞いてみたら

割と希望範囲内のお値段で。。。。っていうのを夢みてましたが^_^;

まぁ、普通に撃沈。



さあ、どうなる?土地探し。前に進むのか???

(2006年5月の出来事)





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| 運命の土地への道 | 21:25 | comments:0 | trackbacks(-) | TOP↑

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土地見学の日

前回予約した、土地・建売などの見学の日。

6箇所見学しました。



建売@駅から遠い、ちょっと安っぽい?!

建売@駅から遠い、好みではない

土地@高い、旗竿地(コレ自体はこだわりはないけど)でびっくりするくらい通路が狭い
(接道面は2m以上ないとダメだから、それ以上はあるんでしょうけど、、、))

建売@場所がどうも。。。

土地@場所がどうも。。。狭い、高い  ^_^;

建売@場所がどうも。。。土地が低い、目の前にあまり綺麗とはいえない川




自分達がわがまま(高い希望)を言ってるのは重々承知なんですが

今回見たのは、正直どれも×。

そして、担当営業マンの態度、知識不足にも少々「?」が浮かびました。



建売を見学していた時のこと・・・

<1件目>

私「ベランダの奥行きがちょっと狭いですね~」

不動産屋「ベランダの奥行きは建築法で決められてますからね。

     ベランダはどこもこの奥行きですよ。」

私「????」(そんなことってある?日本国中ベランダの奥行きが一緒なことないでしょ。)



<2件目>

私「あら?さっきの家のベランダより大分広いですね」

不動産屋「そうですね~~~」

私「????」(いやいやいや、、、さっき言ったことは???)



他にも、私達が見学している最中に一人で外に出てタバコを吸っていたり

(しかもあろうことか、その吸殻を建築中のよそ様の土地に捨ててたり!!)

質問したことにあいまいだったり、ごまかしたり。。。

今思い返すと、なんでこんな不動産屋を信じようとおもったのか

自分自身に「?」がでます^_^;

(2006年4月の出来事)





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| 運命の土地への道 | 21:18 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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不動産屋へ

早速、紹介してもらったS不動産屋に連絡をとり、訪問しました。

プロデュース会社からもういろいろ聞いていたらしく

話は早かったのですが、どうやら

土地ではなく、建売住宅を売りたいご様子。



場所や大きさなどの希望を伝えると

(プロデュース会社で試算してもらったようなお値段では)

”なかなかいいのはないですね~”

とのことで、勝手に建売にシフトされてたんです。

(それに売るの、土地に比べて手間がかからず楽なんでしょうね。)



まぁ、希望自体は自分達でも”えらい高望みしてるな”とは

思っていたし(でも、最初から諦めたくなかった)

とはいえ見もせずに判断するのも、時期尚早かとも思い

”建売のものがどんなものなのか、とりあえず見てみよう”ということで

薦められるまま、次回は土地、建売、建築途中の建売の見学予約をしました。

(2006年4月の出来事)



===


…振り返ると、ここで私失敗したなぁと思ってることが。

家が欲しいな~って思うようになってから、いろんな所から

様々な情報を読んでいたのですが、中にこのようなことを書いているところがあったんです。



土地探しをする際、不動産屋はなるべく一つに絞って仲良くなりましょう。

そうすると、いい情報が入ったら、すぐに思い出してもらえ

市場に出る前に土地が押さえられますよ!!




正直もの(!!)のわたくしは”うんうん。たしかにそうだな。”

と思って、ちょっと「??」と思うことがあっても

この不動産屋を信じて、3ヶ月くらいココ1本で探してたんです。



確かにこの説は一理あるし、もし私が不動産屋だったら

いくつも掛け持ちであっちこっちに行っている人よりは

一本にかけてくれる人の方に情報を教えたくなるとは思います。



でも!

これって何でもかんでも当てはまるわけじゃないと、ちょっとしてから気づきました。

コネもお金も情報も知識もない素人が簡単に希望通りの土地を探すのって

想像以上に大変だし”もっとしゃかりきにならなきゃな、他力本願じゃ

見つかるものも見つからんわ!!”って思ってからは、ガンガンよそに浮気しました(笑)

もっと早く舵を切ればよかったと思います・・・。


===





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| 運命の土地への道 | 19:41 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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プロデュース会社へ

予約をとったプロデュース会社に行って来ました。

土地、建物のザクッとした希望と

貯金額、年収などの現状を話した上で

今後どのように動いたらいいのか?

を聞きました。



先方はこちらの話を聞いた上で

土地、建物それぞれの予算の考え方や

プロデュース会社のシステムなんかを

話してくれ、おおよその(予算)目安をたててくれました。

自分なりに土地を探し始めた時よりぐっと現実的なお値段にはなったものの

今振り返ってみると、まだまだ夢見がちな値段設定だったと思います。



建物に関しては

ペット対応住宅を手がけたこともある建築士さんも数人いらしたので

”何人かにプランだしてもらって~

 模型なんか作ってもらって~

 コンペだコンペだ~(●^o^●)”

とやる気になっていたのですが

土地が見つからないことにはプランなんかも作れません、、、



建築士を先に決めてから一緒に土地探しでもいいけど

まずはいろいろ動いてみてからでも。。。ってことで

プロデュース会社が懇意にしているという不動産屋を紹介してもらいました。

(2006年4月の出来事)





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| 運命の土地への道 | 15:16 | comments:0 | trackbacks:0 | TOP↑

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どうやって探す??

さて。

土地探しの続きですが

(えらいこのblog放ってましたが^_^;地味に再開します・・・)

一戸建てを建てると決めてから・・・

ごんそらと住みやすい家を作るには・・・

建築家に家を建ててもらう(設計)のがbestでは??

との思いがありました。

(型にはまったものではなく、いろいろと自由が利きそうなので)



で、様々な本やネットを見てみると

土地が決まる前に建築家を探し

それから一緒に土地探しするのもアリ!

という話を発見。



・土地の良し悪しも見てくれる(第三者として相談にのってくれる)

・多少悪条件の土地でも、ある程度は設計でカバーできるので
 土地を見たうえでその判断をしてくれる




ふんふん。

確かにそうだな。←単純^_^;

ってことで、早速建築家を検索してみました。



中から、複数の建築家を紹介してくれ

その他いろいろな相談にも乗ってくれるということで

コンペ形式で建築家を紹介してくれる、引っ越したい地域にある

プロデュース会社にアポをとってみました。

(2006年4月の出来事)





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| 運命の土地への道 | 01:32 | comments:1 | trackbacks:0 | TOP↑

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